Оценка имущества для купли-продажи

 

Отчет об оценке рыночной стоимости объекта купли-продажи так же имеет важное значение при рассмотрении налоговой инспекцией правильности и полноты исчисления налогов, поскольку Налоговый кодекс РФ предоставляет налоговым инспекциям возможность контроля цен купли-продажи для целей определения налогооблагаемой базы, и это право закреплено в статье 40:

«В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги».

Для юридических лиц при споре с налоговой инспекцией о занижении доходов и продаже продукции по заниженным ценам наличие отчета об оценке имущества – объекта купли-продажи – позволит убедительно аргументировать свою позицию с целью признания цены сделки соответствующей текущей рыночной стоимости. Преимущество независимой оценки имущества предприятия состоит еще и в том, что отчет, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением полноты и правильности исчисления и уплаты налогов.

 

ООО «Южно-Российское юридическое агентство»