Оценка аренды (арендной платы)

Успех того или иного вида бизнеса имеет разные составляющие. Но одно обстоятельство остается решающим для всех – арендная ставка. По мнению многих арендаторов, именно она все чаще становится камнем преткновения на пути развития компании.

Озабоченность арендаторов вызвана в основном двумя причинами: окончанием срока аренды либо повышением арендной ставки. Обстоятельства вынуждают арендаторов прибегать к различным ухищрениям – от переоценки до неплатежа.

У многих предпринимателей аренда съедает львиную долю оборотных средств, после чего не остается денег ни на ремонт, ни на амортизацию оборудования. Единственный выход из сложившейся ситуации – оценка арендной платы независимым оценщиком. Отчет об оценке арендной платы может быть компромиссным решением, удовлетворяющим как арендатора, так и арендодателя.

Отчет об оценке собственности (имущества или имущественного комплекса) имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.

 

ООО «Южно-Российское юридическое агентство»